第两千三十二章谁敢拆我的房子？【二】 (第2/2页)

但是在这一次幸福街的拆迁现场，还有一个比恐怖别墅更加的厉害的钉子户，如果是说这个时候无法解决这个钉子户的话，那想要顺利的拆迁下来，几乎是不可能的一个事情的。
　　
　　因为在这一个拆迁区域里面，有一个五层楼规模的房子，这个房子就是叶明的房子。
　　
　　而且根据我的调查，前些时候叶明宣布拍摄欢乐颂，女演员都找好了，就是在那五层楼那边搭建的一个临时的拍摄基地。
　　
　　这个时候，欢乐颂还没有开始拍摄呢，事情当然就是说不会变的那么的简单拆掉就算完了。
　　
　　叶明，那可是叶明，华夏青年一代第一巨星，他距离真正的封王，其实就差一些资历而已。
　　
　　这样子的一个国家名片级别的超级巨星，你说想要拆掉他的房子，这需要有多大的曲折在啊。
　　
　　而且关键是叶明不但是不差钱，而且有很强硬的关系和背景。
　　
　　只要是叶明自己愿意，做一个超级钉子户，估计没有几个人愿意去得罪叶明去拆他的房子，除非是给出来足够的条件让他自己签字同意才成。”
　　
　　这个时候，赵经理拿出来一份地图，上面做了一些专一性的标注，比如说房子的主人是谁，有没有背景，签约没有签约等等这些内部的信心。
　　
　　找到了叶明的房子，查看了一下记载然后赵经理就有些哑然了。
　　
　　他摇摇头说：“这个确实是比较坑爹的额一个房子啊，而且这一次不是什么公园之类的公用用地，而是一个商业开发。
　　
　　因此，像是叶明这样子的人，如果是说强制因为商业开发拆迁掉的话，那这个多少是有些不合适的，而且是几乎不可能的一个事情的。”
　　
　　拆迁当然也是有好的一方面，棚户区改造也是为了造福于民。
　　
　　但是这个事情出发点是好的，但是下面的人怎么样的炒作这个事情，这就是需要认真的考虑一下这样子的一些问题了。
　　
　　反正是说在这样子的一个情况下，遇到了一个硬骨头，要钱有钱，要势有势的那种钉子户，就是让拆迁公司变的非常的尴尬了。
　　
　　因此，林静的这样子的一番担心绝对不是多余的。
　　
　　恐怖别墅虽然是非常的棘手，这事情怎么样解决到现在还没有一个办法，但是后面的叶明的房子，那确实也是不可能轻易的解决的。
　　
　　不过，这时候毕竟是地位限制了一个人眼光。
　　
　　虽然作为一个记者，林静是非常的有名气，而且眼光也是非常的准的，但是，作为一个资深的房地产开发商的话，那在这样子的一个问题上面，赵经理是有自己的看法的。
　　
　　叶明，在林静看起来不容易解决，但是赵经理看到之后，皱皱眉头，然后才说：“这个事情，似乎不是那么的容易解决的。
　　
　　其实拆迁这种事情，是见人说人话，见鬼说鬼话。
　　
　　对付一般的人的话，那黑白的手段哪个比较的合适就用哪个，反正以拆迁为目的就是了。
　　
　　但是如果是说遇到真正的有背景。
　　
　　有势力，关系硬到不容易招惹的程度，比如说叶明这种财富和地位都是超级牛的那种人，这时候其实拆迁就是比较的容易解决了。
　　
　　反正到时候谁开发，让个叶明足够的利益就是了。
　　
　　比如说，到时候原地回迁就是了。
　　
　　拆迁叶明多少面积的房产，到时候原地给叶明多少房产，然后补偿叶明一定的金钱。
　　
　　当然叶明不在乎补偿，不差钱，大家都知道叶明不差钱。
　　
　　但是在拆迁中，你越是不差钱，开发商给你钱的速度越快，给你的补偿金额什么的越高。
　　
　　这个就是一个非常的现实的社会关系。用大家比较明白的话来讲就是规则合理的范围内的一种零和游戏。
　　
　　拆迁基本上只有一个方面能够拿大头盈利。
　　
　　当然这个盈利通常都是开发商，一般的人不吃亏已经算是祖坟上冒青烟了。
　　
　　但是在这样子的一个情况下，比较的强势的一些人，钉子户都不可能做，因为开发商不会给叶明做钉子户的机会。
　　
　　你不用去担心这个，真的到了拆迁到了叶明的房产的话，不管是叶明提出来什么条件，那都是可以商量的。”
　　
　　因为也是看在林静算是自己的师妹的面子上，自己學校出来的學妹，因此，在这样子的一个情况下，赵经理说的也是稍微的多了一点。
　　
　　像是这种其实就是说是拆迁比较核心的一些处理事情的办法，一般的人面前，赵经理是绝对不可能说出来的。
　　
　　这一次在林静的面前说了那么多，其实也是希望作为记者的林静今后少走一点弯路。叶明的房子那是一般的人能够操心的吗？这个基本上是不可能的一个事情的。
　　
　　林静仔细的想想赵经理的话，最后还是忍不住点点头说：“果然是如此啊，真的到了叶明的那个房子的时候，别的不说，开发商如果是说真的直接的下狠手强*拆的话，那可以肯定叶明绝对是不会轻易的可是叶明的，叶明想要上他简直是说会成为呼风唤雨的神一样的存在。”
　　
　　这个就是叶明的真正的影响力的。
　　
　　这种影响力平时可能是不那么的明显，但是叶明如果真的已经是释放出来獠牙来的话，那在这个时候，绝对会溅人一身血的。
　　
　　因此，在这样子的一个情况下，林静也是稍微的有那么一点不甘心，加无奈的情况下尴尬的笑了笑说：“原来是这样子的啊，看起来，房地产的一些事情，还真的是一般的人无法接触的了的。”
　　
　　听到这些内幕的话，那在这个时候，林静对房地产开发商，真的是有了更加的直观的一个认识了。
　　
　　黑，真的是非常的黑，当然，也许这是叫做圆滑，反正都是在规则允许范围里面的一些事情的。
　　
　　这些问题，拆房子和开发商，永远是难以真正的弥合在一起的一对冤家的。
　　
　　而一般的情况下，基本上被拆迁的人，大多数时候都是弱势的一方面的。166阅读网