第一千一百二十章 修成正果 (第2/2页)

没办法，日本人就是脑子轴，思维观念远没有咱们华人那么容易改变。
　　
　　这种事他劝过几次就不好劝了，毕竟是每个人自己的选择，朋友之义尽到了就完了，他也不好越俎代庖。
　　
　　“你们终于决定买房了？是因为贷款利率下调的原因吗？”
　　
　　宁卫民很快就想到了真正的原因。
　　
　　果然，香川美代子承认了。
　　
　　“嗯。我和佑二郎算了算，现在贷款要比去年便宜一半多呢，也就下定决心了。”
　　
　　“好好好，这是好事，恭喜啦。那买在什么地方了？”
　　
　　“就在江东区北部的龟户。”
　　
　　龟户是东京古老的下町社区，主要交通枢纽可轻松往返东京和千叶之间。
　　
　　龟户与锦糸町（墨田区）被合称为“龟户、锦糸町副都心”，是东京东部主要的购物商圈了，车站周边繁荣热闹。
　　
　　宁卫民去过那里，知道那里的距离中央区不远，美代子和佑二郎上班都很方便，而且当地租房的价格比较亲民。
　　
　　虽说不是东京都未来核心六区之一，但从房价和实用性来考虑，无疑是性价比很高的地方了。
　　
　　“选的地方不错啊，不亏是房产经纪人啊，那又是什么房屋种类呢？”
　　
　　“是一户建。”
　　
　　“喔！真是了不起啊！”
　　
　　宁卫民也不禁惊呼出声，东京的房子大致分五种，一户建、团地、公寓、单元宿舍、和农家房五种。
　　
　　虽然在东京人的心目中，高级公寓特别是高层的公寓因为服务好，设施好，还有垃圾房等福利，是所有住宅中最受青睐的一种，但公寓的面积往往不够大。
　　
　　而且有的公寓都未必有地权，这肯定对于交易获益方面不够理想。
　　
　　一户建就不一样了，只要不是太奇怪的地块，最小的一户建面积也应该有百平米以上。
　　
　　而且香川美代子给她自己买房，肯定是包括了地权在内的。
　　
　　这无疑是能够改变这两个苦出身穷孩子的最大财富契机。
　　
　　果不其然，尽管香川美代子嘴里说着“哪里哪里，再怎么也没法和您比”这样谦虚的话，但掩饰不住的得意和满足让她自己就跟宁卫民介绍起房子的具体情况来。
　　
　　“离车站和商业街区不远，拐过一条街就是就是龟户天神社，整个院子有二十五坪大。房屋的朝向也很好。不过，房屋的面积肯定要小一些，屋子里的实际坪数上下两层也就一百六十平米而已。好在房间数目不少，以后就是把我们乡下的父母都接来，也能住下。”
　　
　　“那很好啊，房子的新旧程度怎么样？”
　　
　　“满好的，因为房屋主人前年刚刚全面修缮过，我和佑二郎都仔细检查功。电路很安全，下水通畅。屋檐和水槽都很好，房屋外面包铜装饰也很亮眼呢。只是再怎么样，房屋里面肯定需要按自己的心意改建一下。”
　　
　　“哎呀，那还好，这样会节省不少的费用。不过，我可是吓了一条，比想象的还要大呢。”
　　
　　“呵呵，不瞒您说，我们为这个也是思虑良久。说起来，面积大开销就大，我们的收入并不固定，也是拿出了很大的勇气来啊。当然，最主要的还是托您的福，我们完全相信宁社长的判断，房屋还会一直涨下去才出手的。”
　　
　　“嗯嗯，这点你们不用怀疑，房子绝对没买错。不过我倒是很好奇，美代子你为自己选的房，是要多少钱才谈下来的啊？”
　　
　　“这个嘛……应该算是商业机密了。”
　　
　　“哦，对不起，是我冒失了。要是不方便的话，那就……”
　　
　　“呵呵，其实没有了，我是在和社长你开玩笑的。价格方面的事儿，对您当然没必要保密。是这样的，今年上半年这套房子就挂出去了，房主比较贪心，要的价格比市价多一成，并且随着房价上涨，不断再调整，所以一直都没有卖出去。但就在上个月房主突然在外用餐的时候，心脏病暴毙了，而且听说房主在外养了妾室，还有非婚子女。所以房主的正室太太，那位遗孀为避免财产流失就要求降价尽快出手。这栋房子当时按合理的价格，目前应该在二百四十万円一坪左右，总价六千万円左右。我和佑二郎是用五千万円买下来的。虽然银行贷款就要三千五百万円，但如今嘛，这房子的市价已经涨到二百八十万一坪了。”
　　
　　说到这里，香川美代子再也掩饰不住心中的喜悦，开心地笑了起来。
　　
　　宁卫民也不禁凑趣说，“啊，真是羡慕啊，你这栋房子买的也太值了，这么几天就等于赚到了两千万円啊。“
　　
　　“才不是呢。无论如何也比不过宁社长你，您名下有多少房产我就不说了，光是位置就足够让我们艳羡的了，像您那套赤坂的公寓，目前的市价，起码可以买下十套我们这样的房子。”
　　
　　“那我不管，反正你们要请客。”
　　
　　宁卫民嘴里开着玩笑，但他却是真心替香川美代子高兴。
　　
　　要说起来，现在买房子，虽然还是吃了不小的亏，但泡沫时期的投机行为无不是一场先富压榨后富，分赃不均的游戏。
　　
　　此时跑步进场，也算及时纠错，总比不进场要好得多。
　　
　　不断上涨的资产价格以终究会导致越来越令人震惊的贫富差距。
　　
　　拥有股票或房地产的人成了新富阶层，没有这些资产的人就成了新贫阶层。
　　
　　此外，泡沫带来的收益大部分被圈内人拿走了，而泡沫造成的损失却全都落在
　　
　　了局外人头上。
　　
　　因此，“不分阶级”的神话已经破灭了。
　　
　　而且要说句公平的话，美代子的职业确实发挥了不小的力量，这个价格能买到，也算是占了较大的便宜。
　　
　　总不能非得买在最合适的价位吧，坦白讲，比起其他普通人来说，香川美代子和左海佑二郎真的已经算是幸运儿了。
　　
　　而这个时候，香川美代子也宣布了另一条好消息。
　　
　　“没问题，社长您不提这件事，我们也要请的。谁让是您坚定了我们买房的信念呢。其实我们一直都等您何时有空，来参观我们的房子呢。而且不瞒您说，我和佑二郎决定要结婚了，我们两个，都真心亲手奉上请柬，希望您能参加我们的婚礼。”
　　
　　宁卫民不禁又是一愣，但随即反应过来，立刻会以更热情的祝贺。
　　
　　不过话又说回来了，谁说日本人结婚，不在乎买不买房的？
　　
　　人家这俩人明明就是买了房才结婚的吗？
　　
　　不管怎么说，这是修成正果了，比自己要幸运啊。