967、茶水费 (第1/2页)

餐厅内。
　　
　　也是见陈莉似乎有心事，卢薇薇也是好奇问她：“你怎么了？”
　　
　　“没事，就是最近业绩不好，有客户订房之后又退房，然后原本不退的押金，又吵吵着要退钱，烦人。”
　　
　　话音落下，陈莉拿起桌上的茶水，给顾晨和卢薇薇倒上。
　　
　　顾晨好奇问她：“押金不是一般不退吗？合同上难道没有注明？”
　　
　　在顾晨的认知里，订房之后，押金一般是不退的，这些在房地产销售合同中都有写明。
　　
　　当然有些可以退押金的，但需要双方商榷之后签合同，特别需要在合同中注明。
　　
　　但通常情况下，前者居多。
　　
　　陈莉也是默默点头：“这我当然知道，干我们这行，客户订房之后反悔的大有人在，虽然合同上注明押金不退，但是他们闹得厉害，我们一般会扣下5000到1万的费用，剩下的还给客户。”
　　
　　“那不是也挺好吗？至少赚些手续费，买房者也为自己的反悔而买单，大家损失都不大。”卢薇薇感觉商品房买卖，似乎都是这规矩。
　　
　　陈莉笑着摇了摇脑袋，也是不由分说道：“这如果是新开的楼盘，尚且还好，你不要，我转手就可以卖给别人。”
　　
　　“但我们这个楼盘，基本上接近清盘了，都是一些剩余的末尾楼盘，多少都有些小瑕疵。”
　　
　　“加上我们的三期还没开始动工的意思，要等新楼盘开盘，估计这几个月要喝西北风了。”
　　
　　顾晨看着陈莉胸口的工作名牌，也是好奇问她：“那这么说来，你们楼盘的二期基本卖光了，现在全面清尾？”
　　
　　“嗯。”陈莉默默点头，也是苦恼不已道：“这如果是新开的楼盘，我们躺着赚钱多舒服，订房的客户都是挤破头皮的涌进来。”
　　
　　“可现在也剩下不了几套房，三期新楼盘又迟迟没动静，开发商也是吊着我们这些销售团队，给我们画大饼。”
　　
　　“总是告诉我们，三期不久就要开始动工了，主要就是想要稳住我们这些销售团队。”
　　
　　听着陈莉的说辞，卢薇薇也是默默点头。
　　
　　感觉销售楼房跟卖货一样。
　　
　　开盘时，货物充足，客户选择余地大。
　　
　　可到了清尾的时候，都是一些断码商品，要选择匹配的客户，的确挺困难。
　　
　　因此这段时间，也是房地产销售团队最为郁闷的时候。
　　
　　卢薇薇问陈莉：“那你表哥的女朋友那边，那她情况怎么样？”
　　
　　“不是很清楚。”陈莉摇了摇脑袋，却是神秘兮兮道：“不过她那边肯定比我们楼盘更好卖。”
　　
　　“因为她那边的楼盘新开盘不久，但销量一直不错，我们这边很多销售都想跳槽去那边。”
　　
　　看了眼窗外，陈莉也是神秘兮兮的笑笑：“今天来这吃饭，我也打电话邀请了表哥的女朋友，正好看看她那边情况如何。”
　　
　　“如果收入不错的话，以我的经验，感觉应该能卖不少房子。”
　　
　　“噗。”卢薇薇差点笑出声，也是强忍着问她：“所以今天晚上吃饭，你表哥的女友也会过来？”
　　
　　“对。”陈莉毫不掩饰道：“我就是这意思，但又不好太直接，所以邀上你们一起过来，也好给我打打掩护。”
　　
　　“原来如此。”
　　
　　卢薇薇也瞬间明白了缘由，也难怪陈莉带大家来这家典雅餐厅，看来也是良苦用心。
　　
　　尤其是那些从京城带来的礼品，似乎有点借花献佛的意思。
　　
　　陈莉点了些菜肴，随后打电话询问了一番，这才满意的跟顾晨和卢薇薇通报道：“她马上过来。”
　　
　　“嗯，不急，等她过来一起吃。”顾晨喜欢餐厅的舒缓音乐。
　　
　　虽然就餐的人数在不断增加，但音乐的格调，反而让餐厅显得不那么吵闹。
　　
　　没过多久，一名穿着职业装的年轻女子，急匆匆的走进餐厅。
　　
　　她左右环顾一周后，拨通了陈莉的电话。
　　
　　陈莉在看到来电话，并没有接通，而是发现了寻找自己的年轻女子。
　　
　　随后陈莉对着女子挥挥手：“我在这。”
　　
　　“不好意思啊，刚才公司开会，耽误些时间。”年轻女子赶紧过来。
　　
　　陈莉给她让出一个身位，笑孜孜道：“没关系，忙点好，越忙越赚钱嘛。”
　　
　　“要是能赚钱就好了，感觉最近实在太累，钱也没挣着。”
　　
　　年轻女子接过陈莉给她倒上的一杯水，这才注意到对面的顾晨和卢薇薇。
　　
　　她惊愕了一下，然后问陈莉：“这二位是你朋友？”
　　
　　“准确来说，应该是我表哥的朋友。”陈莉故作神秘的看了眼她，也是淡笑着，将手中礼品拿出道：“这些是我表哥在京城买给你的，因为他临时有任务，不能来江南市，所以托在京城一起参加学习的同事，回来时顺便带给你。”
　　
　　“廖华强的同事？”年轻女子黛眉微蹙，看着对面的顾晨和卢薇薇，也是面带微笑的与二人点头致意：“你们好，我是何思雅，很高兴认识你们。”
　　
　　“我是芙蓉分局刑侦三组的顾晨。”
　　
　　“我是芙蓉分局刑侦三组的卢薇薇。”
　　
　　两人也是自报家门。
　　
　　何思雅淡笑着说道：“看来你们都是警察啊？那你们肯定假期也不多？”
　　
　　顾晨微微点头：“没错，平时假期的确很少，还经常加班。”
　　
　　“那就对了。”何思雅抿上一口茶水，也是见怪不怪的说：“廖华强就经常跟我说，有时间来江南市找我玩，结果每次都爽约，加上这次，已经是第三次放我鸽子了。”
　　
　　“那也太过分了吧？”感觉表哥怎么能这样呢？陈莉也是替何思雅抱不平道：“那下次他过来，我们一起教训他。”
　　
　　“算了。”闻言陈莉要教训廖华强，何思雅顿时又泄气道：“他平时工作真的很忙，我不愿打扰他，反正我也习惯了，等这边的销售差不多，我就回海东市。”
　　
　　闻言何思雅说辞，陈莉顿时旁敲侧击的问她道：“对了何思雅，你们那边的楼盘销售怎么样？听说买的很好，你应该赚了不少吧？”
　　
　　“赚钱？”何思雅身体向后一缩，赶紧摆摆手否认道：“绝地没有你说的那样，我都快饿死了，再这么卖下去，估计都得和西北风。”
　　
　　“不会吧？”顾晨看了眼身边的卢薇薇，也是好奇问何思雅：“我听陈莉说，你们那边的楼盘非常紧俏，不至于你说的会饿死那么夸张吧？”
　　
　　“对呀？正宗学区房，害怕没销路？”卢薇薇也感觉不太可能，于是又赶紧问她：“话说你们那楼盘叫什么？”
　　
　　“名门学府。”何思雅说。
　　
　　“那就更不可能愁销路了。”顾晨先前还以为是个普通楼盘。
　　
　　可听何思雅这么一说，瞬间感觉并不是这样。
　　
　　于是顾晨又道：“这地方我知道，楼价高，但买的人却很多，我们小区一个人去那边买房，好的楼层都是一房难求。”
　　
　　“对呀对呀，那地方楼盘不错的，怎么会饿死呢？”陈莉就是想去那边工作的，但是听何思雅这么一说，顿时她又有些犹豫。
　　
　　何思雅喝上一口茶水，也是不由分说道：“话说你们说的也没错，这地方楼盘是紧俏，可我就纳闷了，为什么我穷的吃土，而那些销售却赚得盆满钵满呢？”
　　
　　似乎意识到自己说话太大声，何思雅特地放低了语调，躬身向前，小心翼翼的道：
　　
　　“我跟你们说，我们的销售经理，他入职的时候只有3万的积蓄，结果短短几年时间，给自己买了房，还帮妹妹付40万的购房款，你们说，他厉不厉害吧？”
　　
　　“这么牛？”陈莉闻言，眼睛都直了：“我要是能有这本事，那岂不是要爽歪歪？”
　　
　　何思雅摇头：“如果你真以为他是合法所得，那你可想多了。”
　　
　　

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