第一百三十八节 族产 (第2/2页)

在厂房的一端设计了一个小型的棚屋，覆盖在渠道上，用来容纳和保护水轮。
　　
　　这些全部设计完成之后，女孩子们根据设计图计算出需要订购的建筑材料的尺寸和数量，并且再加上百分之五的余量，形成了好几份订购单。由陈清亲自送到广州，交给了吴毅骏。由他出面去订购。
　　
　　陈霖和陈定这些日子，则忙于与“工厂湾”和周边土地的主人进行交涉，以取得土地的使用权。
　　
　　交涉并不顺利。一则陈霖不是族长，不能用族权来威压迫使族人就范；二来他也实在拿不出什么补偿地主的。毕竟河边的地都是好地，持有人大多不愿意脱手；而且他们划定的地域，涉及到的土地所有者居然有十一个。九个族人，二个外姓。难度之大也就可想而知了。
　　
　　陈家叔侄在族中村里素有人望，总算谈起来还不至于太过绝望，但是一个多月也谈成了三家。
　　
　　“这地也太难买了，我都加到行情的三倍了……”陈霖嘀咕道，“这都不肯卖，难不成加到十倍？”
　　
　　陈定沉默许久，方开口道：“光是加价不行……你加十倍也不成，毕竟这是人家维生的‘根子’，你买去了，不等于断了他的‘根’？”
　　
　　“可是他还可以买新地啊，多买地不好吗？”
　　
　　“我刚才想了想，换我我也不愿意卖。这些地多在河畔，这么多年堤岸渠道已经成型，只要不是遇到大灾，都是旱涝保收的好田。你加个三倍五倍的钱买去了，能不能再买到这样好地可就不好说了，何况修水利都是几代人的事情，重新买了地又得从头开始修，你给多少钱人都不乐意。”
　　
　　“那怎么办？换个地方？”陈霖双手一摊。
　　
　　“他们费了好多日子才找到这么一个地方，你说事情办不了，让两位首长怎么看我们？”陈定摸着自己的小胡子，“得给他们一个长久之计，长久之计……”
　　
　　“让他们进厂做工……”
　　
　　“这不算什么好处，将来厂子做大了，人人都能进厂做工，算得了什么好处？”陈定否掉了，不过这倒给他一点启发，“对了！可以给股！”
　　
　　“三叔！我们陈家全族才占一股，你怎么给他们股份啊。总不能把吴老爷的股份拿出来分……”
　　
　　“说起来，前些日子去临高，我和陈同志无事的时候闲谈，听他说了不少澳洲人的商法。颇有启发。我有个想法……”
　　
　　“什么？”
　　
　　“你大约也知道，澳洲人如今下了命令，说要厘清土地，规范产权。”
　　
　　“的确有这回事。不过我们没什么好说的，陈家有功名的人不多，从无投献之事。”
　　
　　“唉，不是这么简单！”陈定说他已经大致研究了下相关的法规。其中有几条就是专门针对宗族的。
　　
　　“你也知道，族里的土地，一部分是个人的，一部分是族里的。这些族里的土地这次都要确权。”
　　
　　“确权便确权，地契难不成是假得吗？”陈霖感到奇怪。
　　
　　“贤侄，你这就是少年心浮了。官府的文书，都要细细琢磨才是。”
　　
　　按照新的政策，宗族土地各自确权，个人的属于个人，宗族名下的财产要转型为“有心责任公司”或者“财团法人”所有。
　　
　　“所以未来陈氏宗族的地肯定会转为陈氏公司所有－－对了，也包括丝坊。”
　　
　　“然后呢？”陈霖还没明白。
　　
　　“吴老爷赠给我们的一股，照理也是要纳入这公司里的。我们就以这公司的名义给被征地的人若干干股。让他们每年可以坐收盈利，他们自然就愿意了。”
　　
　　“不过这也没什么意义啊，现在宗族的土地收益，不也是大家享受的吗？每年的年例，男丁们多少也有一点，家里有事的还能补助些许……”
　　
　　“呵呵，你怎么不开窍！现在族里祭祀地的收入，怎么用，给谁不给谁，都是族长、掌案一句话的事，最多几个族里长老能发表些意见，其他人都是没份说话的，给不给，给多给少都是族长、掌案说了算，账目更是糊涂账。改成了公司，那就是正儿八经按照生意来做，一年收益多少，提留多少，公费多少，大家按股份应该分多少，都是清清楚楚的。这个明明白白的股份不比随心随意的年例强太多了？你觉得族人们会喜欢哪一种？”
　　
　　(本章完)