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第四百三十七 章汇通大厦

第四百三十七 章汇通大厦 (第1/2页)

这段时间张浩是哪儿都没去,就在家里三楼的书房里,构思汇通大厦该如何建造?
  
  在此期间,蔡文豪也找了好几波设计师来到张家别墅。
  
  张浩在看完了几个设计师的设计图后,便否决了。
  
  因为他们的设计图纸大多数都是那种居家型的。
  
  因为港岛的房地产现在大多数都是这种类型的。
  
  所以房屋设计什么的,也是跟着市场走,而张浩要的是办公型的商厦。
  
  张浩在提出了自己的意见之后,告诉了设计师们,他要的是商用大厦,一切以商用为主。
  
  最后设计师们,还是按照张浩的设想,历时一个礼拜,为汇通大厦一共设计了15层。
  
  占地20亩地,每层4米,再加上地基,楼顶阁楼,高60米。
  
  大厦前面还有2000平的小广场,可以举办活动。
  
  地上十三层,再加个上天台固氏阁楼,地下两层为停车场。
  
  一层至三层,为商铺,酒楼和百货商场。
  
  四层至九层,全部当写字楼租出去,收取租金。
  
  十层至十三层,为汇通金融集团的总部。
  
  至于阁楼吗?会在四周围上铁栅栏,内里则是一派江南景色。
  
  不过就有一点不好,港岛他刮台风啊,所以阁楼只能加固,并且缩小。
  
  等这里建好之后,除了张浩跟维修人员,一般人是不会让他来这儿的。
  
  等图纸定下来之后。
  
  张浩便是在股票交易所附近的中环,拍了块地皮,联系建筑公司进行投标。
  
  最后20亩的地皮总共花了将近600万,建筑公司500万,上报材料1200万。
  
  再加上装修跟水电,大概花费将近3000万港币,才能建成。
  
  平均每平米440块的报价,在蔡文豪等人的眼里,当然觉得很贵了。
  
  但张浩觉得正合适,这个报价真是好便宜,3000万港币就能盖这么一栋大厦。
  
  不说50年后,就是20年后,那最少也得卖个几亿。
  
  在张浩把前期资金1000万港币打到了李氏建筑公司的帐户上。
  
  李氏建筑公司得到了资金后,便开始打地基,买材料,开始了建造商厦。
  
  之后便是每个月,陆陆续续的打款结,。
  
  终于到了1970年年底,港岛中环路的汇通金融商厦终于建成。
  
  商厦的顶楼,13楼是总经理跟其他部门经理的办公区。
  
  不过他们用到的,只不过是小一部分地方。
  
  大部分还是属于空置?张浩不忍心让他空着,毕竟浪费是世上最大的犯罪。
  
  张浩打算等开业后,便把娄小娥的光明天使集团迁过来。
  
  毕竟光明天使集团总部,还是有些太小了,不利于以后发展。
  
  再往下一层的12楼,则是员工们的办公区域。
  
  同样的,他们也是只占据了楼上一小部分面积,用来办公。
  
  11楼则是分成12休闲区域,有着大量的健身器材。
  
  桌球,羽毛球,台球,甚至篮球,保龄球,都可以在这看到。
  
  洗浴,咖啡厅,美容美发,足疗室,也是应有尽有。
  
  这是张浩,为了那些租了商厦的公司高层,提供的休闲区。
  
  更多则是给那些老板一个休闲聊天的地方。
  
  当然,这地儿可不是免费的,来了得花钱办卡。
  
  但也有些例外,那些公司在入驻的时候通常会赠送3到4张卡。
  
  

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